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绿地乔治庄园从风水视角看合肥蜀山豪宅开发

来源: 2018年08月11日

【绿地乔治庄园】从风水视角 看合肥蜀山豪宅开发

核心提示:纵览合肥市别墅市场的发展历程,相对于沿海一线城市,起步较晚,直到90年代中期,在合肥市市中心才出现第一批真正意义的别墅项目。伴随着合肥房产市场的整体启动,2000年前后,在合肥西区大蜀山旁边出现了以金凯花园、望园别墅等初具规模的别墅群。但此时别墅的类型、功能及针对的客户均较为单一,因此在随后的两年蜀山区域归于沉寂。

绿地乔治庄园外景。

别墅市场日渐成熟,蜀山成别墅生长热土

2010年前后,随着经济的发展,合肥作为省会城市的实力进一步增强,别墅市场也由单一的区域类型逐步演变成多区域共同发展的格局,呈现围绕核心城区,多个组团共同发展的局面,其中政务新区的发展依赖政府倾斜性政策及新区的规划之利,别墅项目相对较多。然而随着合肥别墅市场的日渐成熟和目标人群的与时俱进,大蜀山区域重现辉煌,凭借区位优势及自然环境成为的资源驱动型豪宅市场当仁不让的领跑者。

天时地利人和,一线房产大鳄抢滩蜀山

合肥市城区发展向西向南发展,已是共识。以大蜀山南侧的国家级高新技术产业开发区高新区域为例,居于城市向西外延的一线桥头堡位置、又占据蜀山区域自然人文风光、位于新桥机场与市区的中点位置……种种利好,吸引了绿地、中海等众多房企大鳄。

而来自市场的认可,则给了开发商足够的底气。比如,蜀山正南的绿地?乔治庄园项目,据不完全统计,在前三季度的别墅项目销售中,销售套数位居排行榜前三甲。自身的优势加上合肥房产市场全面复苏,这个有着“可能是合肥最贵的独栋别墅”传言的项目销售依然火爆

绿地乔治庄园从风水视角看合肥蜀山豪宅开发

高净值财富客户置业偏好成别墅开发风向标

早期以产品为中心的别墅市场,正逐渐为以客户为中心的发展理念所替换,已是毋庸置疑的实施。对于拥有高净值财富的新富阶层来说,高总价的别墅产品不仅是舒适的居住之所,还兼具投资产品属性,增值保值依然是置业的重要考虑因素。除此之外,对于风水的执着与追求,成为具有中国特色的别墅置业特色。

绿地乔治庄园内部实景。

据绿地乔治庄园的独栋别墅业主周先生告诉我们:“当初选择这个项目(绿地?乔治庄园)除了喜欢蜀山的风景,还看重了它位于上风上水的位置,后面有大山,社区还有活水水流,属于传统风水学的龙脉。个人觉得,看重风水与迷信无关,只是我们做生意的人,讲究有靠山,求个稳,也算是一种心安吧。”

尽管无法断言,别墅风水好就能卖得好,但是可以看重考虑客户需求、满足客户需要的别墅,成为别墅的发展方向是毋庸置疑的。

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