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9房企抢水湖镇地块区域仅2盘在售房价6字

来源: 2019年01月11日

9房企抢水湖镇地块 区域仅2盘在售 房价“6字头”

原创资讯 1月31日合肥土市显现出了久违的火爆场面。而在本场土拍中,除了市区地块热度极高之外,长丰县水湖镇CF201712号居住地块,也展现出了惊人的热度。

9家房企围抢水湖镇地块 地块溢价率131.7%

据本站现场了解,今天参与该地块竞拍的房企多达9家,包括碧桂园、华地、合肥城改、文德、新华、明天集团、安徽谊华、伯益、京冠等。相较于此前2宗北城核心区地块意外转挂牌,该宗地能够有如此多房企竞拍,实在让人有些意外,由此也可看出,多数房企均对水湖镇的楼市市场相当看好,同时也是建立在理性报价的基础之上。

合肥1月31日土拍成交结果

尽管楼面价相比于北城核心区地块价格低出不少,但溢价率依然达到了131.7%

9房企抢水湖镇地块区域仅2盘在售房价6字

,显示出该宗地的竞争激烈程度。即便是作为一宗县域乡镇地块,依然引起了大批房企的兴趣。

而这主要与区域近年来的快速发展以及当前火爆的楼市有直接关系。

水家湖板块迎来多重规划利好

周边配套将愈加完善

据悉,水家湖镇所占的位置是长丰县政治、信息、文化、教育、中北部经济中心,是合肥的经济圈的黄金接点。

同时,水家湖所在的区域也是整个合肥都市圈中心位置,也就是合肥市的北边,它距离合肥市中心的距离可以说比淮南、六安、巢湖、桐城等周边城市更近。

另外,水家湖区域作为长丰县政府的所在地,本身区域的规划吸附能力就比较强,政府对水家湖的支持力度比较大。这些年,长丰县也在向“撤县划区”方面做了很多努力,可以说,未来水家湖的发展前景非常巨大。

根据后期发展规划(2014—2030)来看,水家湖区域西北主要为工业区,东方主要为商业、居住区,而南边中部规划为高教、政务等,最后居住区合围。

在板块配套上,目前区域内已有水家湖高铁站、安医大二附院长丰分院等配套设施。同时,在区域楼市被看好的情况下,未来或将有更多的品牌房企入驻进来,周边配套也会愈加完善。

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