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2014年合肥有望试点组装商品房安置房首

来源: 2018年10月28日

2014年合肥有望试点组装商品房 安置房首尝鲜

核心提示:拆迁居民如何安置?如何保障安置房的质量?...在12月4日召开的合肥市2012年重大项目领导小组第三次调度会上,这些问题将逐一敲定,合肥住宅产业化也有望进一步推广,拆迁安置房首先“尝鲜”“组装”。

明年拆迁安置房将尝试“组装”

会上,合肥市经开区的相关负责人说,今年4月,位于滨湖新区的天门湖公租房,作为全省首个预制配装饰结构示范项目结构封顶,这种通过“工厂制造住宅部件,现场组装搭建”的方式,跟传统的盖房子相比,工期缩短了近三分之一。

按照计划,经开区住宅产业化基地将在明年继续建设18万平方米的“组装房”,用于合肥市的保障性住房。

合肥市房地产管理局局长张炜透露,住宅产业化在合肥经过探索和尝试,明年将迈出一大步。

“今年通过全国范围内的考察洽谈,国内发展住宅产业化的几家大企业都已在合肥布点。”张炜说,其中包括了上海、长沙、吉林等地的住宅产业化龙头企业,“预计明年陆续投产后,住宅产业化的生产能力,将达到300万平方米以上。”

张炜表示,这样一来,明年合肥将有条件放开拆迁安置房市场,尝试更大规模的“组装房”。同时,有关住宅产业化的质量标准、技术规范、支持政策,也将在明年出台。

2014年有望试点“组装”商品房

了解到,目前合肥试点住宅产业化、尝鲜“组装房”的小区,仍控制在公租房、廉租房等保障性住房范围内。

对于合肥市住宅产业化的发展速度,合肥市房地产管理局也做了测算。

“2013年达到300万平方米的生产能力后,房屋建造技术和质量也有了规范,2014年,将能开放商品房市场试点住宅产业化。”张炜说。

而生产房屋部件的工厂流水线、组装房屋的企业,将不仅局限于落户在合肥市经开区,还可以考虑向肥西县、瑶海区等地推广。

推广“组装房”有利于降低PM2.5

房屋部件从流水线生产,到了建筑工地现场再像“搭积木”一样组装房屋,住宅产业化不仅能提高盖房子的速度,也更为低碳环保。

合肥市经开区的相关负责人介绍,以合肥首栋“组装房”天门湖公租房为例,这栋楼房的耗材减少了80%,建筑垃圾减少了90%,造价仅提高约7.1%。

会上,有关人员也指出:“组装房”的推广,对合肥PM2.5的消减和治理,也显得意义重大。

“合肥的空气中,有60%—80%的扬尘来自于建筑工地,合肥的建筑工地占全省的45%。”该人员表示,“组装房”推广运用后

2014年合肥有望试点组装商品房安置房首

,合肥的工地扬尘将大大下降,“好天气”也能多起来。

点评:合肥住宅产业化进一步推广,需要相关配套法规和政策的出台加以规范。预计明后年,更大规模的“组装房”将现合肥楼市。?

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