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16周合肥楼市突遇倒春寒量价齐降均价67

来源: 2018年11月25日

16周合肥楼市:突遇倒春寒量价齐降 均价6711元趋稳

一、2013年第16周合肥市行情综述:

2013年第16周合肥市住宅成交情况。

数据资讯 2013年第16周(4..20),合肥市住宅类商品房累计成交2625套,环比下跌35.41%;成交面积为25.61万㎡,环比下跌34.05%。

其中,合肥市区住宅成交2165套,与前一周相比少了1249套,环比下跌36.58%;成交面积21.4万㎡,与前一周相比环比下跌35.02%;市区住宅均价6710.9元/㎡,与前一周相比每平减少54元,略跌0.8%。

北部组团成交298套,减少了160套,环比跌幅34.93%,均价4315.5元/㎡,环比跌幅1.03%;

西南组团成交162套,减少了30套,环比跌幅15.63%,均价5306.7元/㎡,环比跌幅4.49%。

(注:北部组团和西南组团数据不纳入市区数据统计范围,下同)

二、2013年第16周合肥市区住宅销量对比:

2013年第16周合肥市区住宅单日成交量。

2013年第16周与第15周合肥市区住宅成交量对比。

2013年第16周合肥市区住宅成交2165套,与前一周相比少了1249套,环比下跌36

16周合肥楼市突遇倒春寒量价齐降均价67

.58%,这是继前一周刚突破今年单周最高值后骤降,回归到第14周水平。

本周单日销量有4天是在300套以上,单日最高的一天是4月15日有484套,其次是4月18日的445套,只有这两天是在400套以上。

销量超300套区域只有2个,分别是瑶海区558套、蜀山区352套,其中瑶海区也是唯一超500套区域,区域内文一云河湾项目成为主力,此项目在4月15日、16日和17日连续三天单日领先,并以268套的成绩摘得本周销冠。

还有3个区销量在200套以上,分别是:包河区230套、政务区285套、滨湖区213套,而上周垫底的新站区本周继续发力,增加了79套,涨幅112.27%,这也是九区内唯一上涨的区域,其余八个区域都有不同程度下滑。

除瑶海区和滨湖区跌幅在10%左右,其余六个区都是跌幅在三成以上,有三个区域甚至跌幅超五成,高新区本周只备案131套,环比跌幅60.37%,跌幅最高,蜀山区虽然备案最高,但和上周相比减少了371套,减少量是最多的,而减少量在200套以上的区域还有庐阳区和高新区,分别减少了251套和203套。

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